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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati a 225.000 € (cod.64a0e785)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Viale Turati, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Filippo Turati nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da METROQUADRO di MAZZOLENI MARA) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. STEFANO - ZONA TURATI) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.730 €/m²) e per trivani (da 1.735 €/m² a 3.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre nella zona di Viale Turati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Turati pressi Viale Filippo Turati) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati
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Foto 2 annuncio Appartamento in via capodistria, Lecco in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via capodistria, Lecco in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via capodistria, Lecco in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via capodistria, Lecco in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in via capodistria, Lecco in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in via capodistria, Lecco in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di MAZZOLENI MARA
Viale Filippo Turati, 32, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Lecco, zona Viale Turati, proponiamo in vendita un trilocale di 85 mq completamente ristrutturato. Posto in zona comoda a tutti i principali servizi, a due passi dal centro e dal lungolago, l'appartamento è posto al piano rialzato e così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte , camera matrimoniale, camera singola, un bagno finestrato e un bagno cieco. Completano la proprietà dell'immobile box singolo, cantina e solaio. Appartamento finemente ristrutturato nel 2019 (impianto elettrico e idrosanitario completamente rifatti, acqua calda sanitaria attraverso boiler in classe B, piastra da cucina a induzione, finestre in legno con doppio vetro, impianto elettrico con frutti e placche di nuova serie BTICINO living now) Tapparelle elettrocomandate, luci dinamiche con controllo colori RGB nei bagni, nelle camere e nei corridoi. L'immobile viene venduto arredato, compreso di cucina completa di isola e cappa con elettrodomestici Bosh, lavatrice, asciugatrice e camera da letto. Per informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Viale Filippo Turati n. 32, Tel. 0341-498190 - www.metroquadroweb.it
