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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco a 630.000 € (cod.649b1a7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecco, la richiesta di 630.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Col di Lana nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3772 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.176 €/m² e
3.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. STEFANO - ZONA TURATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con ascensore di nuova costruzione
In posizione residenziale e strategica, a pochi passi dal centro pedonale, dal lago, dalla stazione e da tutti i principali servizi, nasce “Residenza COLdiLANA”, un nuovo ed esclusivo progetto immobiliare a Lecco. Il complesso, composto da poche unità abitative distribuite su tre livelli serviti da ascensore, è progettato per offrire privacy, luminosità, spazi generosi e finiture di pregio. Tra le soluzioni disponibili, proponiamo un quadrilocale di 150 mq al primo piano, dotato di un ampio terrazzo di 55 mq, perfetto per vivere all'aperto in totale relax. L’appartamento si compone di quattro locali con doppi servizi, pensato per soddisfare le esigenze di famiglie o di chi desidera ambienti ampi e funzionali. Tutte le unità abitative saranno arricchite da giardini privati, terrazzi o balconi, con splendide viste sul lago o sulle montagne lecchesi. Le linee architettoniche moderne e pulite si uniscono a materiali innovativi e soluzioni costruttive di alta efficienza energetica, per un’estetica raffinata e senza tempo. "Residenza COLdiLANA" rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa elegante, moderna e confortevole, con l’opportunità di vivere in una zona centrale ma riservata, senza rinunciare a comodità e stile. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
