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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Lecco in zona Lecco Centro a 450.000 € (cod.6495087c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Lecco in zona Lecco Centro, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Alessandro Manzoni nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio due immobiliare di roberta brioschi) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIAZZA MANZONI) per uffici (da 1.465 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecco Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lecco Centro, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Alessandro Manzoni), essa è pari a circa
1.985 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Lecco in zona Lecco Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio due immobiliare di roberta brioschi
Via carlo cattaneo 70, Lecco (LC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Ufficio di ampia metratura in centro a Lecco. Se stai cercando uno spazio versatile e spazioso nel cuore di Lecco, questa è l'occasione che fa per te! Situato al terzo piano, questo ufficio offre due accessi comodi con ascensore al piano e numerose stanze ideali per organizzare al meglio il tuo lavoro. Recentemente ristrutturato, dispone di due bagni moderni e funzionali, perfetti per garantire comfort a te e ai tuoi collaboratori. Esposizione doppia con quattro comodi terrazzi. La posizione è strategica: in centro a Lecco, in prossimità di piazza Manzoni e vicino alla stazione ferroviaria, ti permette di essere facilmente raggiungibile e di vivere al meglio la città. Non perdere questa opportunità di vivere un ambiente professionale di qualità in una zona privilegiata. Contattaci per maggiori dettagli
