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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Caleotto a 159.000 € (cod.6493199e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Caleotto, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.345 €/m² e
2.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCARENICO - CALEOTTO - BELLEDO) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.750 €/m²) e per trivani (da 1.805 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Caleotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caleotto) è pari a
2.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Caleotto
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Appartamento trilocale in vendita a lecco
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Appartamento trilocale in vendita a lecco
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Appartamento trilocale in vendita a lecco
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Appartamento trilocale in vendita a lecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aziende & Immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
In località Caleotto, proponiamo un trilocale arredato con angolo cottura recentemente ristrutturato. L'appartamento si trova al quarto e ultimo piano, servito da ascensore. La proprietà offre una buona vista panoramica sul lago e un comodo accesso a tutti i servizi e alle principali arterie stradali. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, l'immobile include anche un posto auto scoperto privato. La soluzione abitativa presenta la possibilità di acquisto con riscatto. Nonostante non ci siano balconi, l'appartamento è panoramicissimo e offre una stupenda vista. RIF. VA 701P. Esplora la vivace città di Lecco, dove la tranquillità della natura si fonde con la prosperità dei servizi. Con un totale di 5 supermercati entro 13 minuti a piedi, tra cui il più vicino, Eurospin, a soli 1 minuto di distanza, sarai ben fornito di generi alimentari freschi e beni di prima necessità . A breve distanza, a 12 minuti a piedi, troverai anche un Lidl e una bottega di quartiere conveniente. Per un'esperienza culinaria variegata, avrai a disposizione 7 ristoranti entro 15 minuti a piedi, con opzioni che vanno dalla cucina italiana e pizza a piatti etnici. Inoltre, a soli 11 minuti a piedi, immergiti nella natura presso "Il mio parco", un tranquillo parco ricco di verde. Per le esigenze educative, ci sono 6 scuole entro 13 minuti di cammino, tra cui l'Istituto Istruzione Superiore "Pier Angelo Fiocchi", raggiungibile in soli 7 minuti. E se hai bisogno di farmaci, c'è una farmacia a soli 12 minuti di distanza a piedi. Per quanto riguarda i trasporti, ci sono 4 fermate degli autobus entro 14 minuti a piedi, il che rende gli spostamenti in città estremamente comodi. Inoltre, la stazione ferroviaria si trova a breve distanza, garantendo un facile accesso ad altre destinazioni. Con un'ampia varietà di servizi e attrazioni a portata di mano, Lecco ti accoglie con la sua combinazione unica di comodità , storia e bellezze naturali. Sito www.aziendeimmobili.it SCOPRI IL VALORE DEL TUO IMMOBILE GRATUITAME[…]
