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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati a 195.000 € (cod.647fcf72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Viale Turati, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Filippo Turati nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. STEFANO - ZONA TURATI) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.735 €/m²) e per trivani (da 1.695 €/m² a 3.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre nella zona di Viale Turati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Turati pressi Viale Filippo Turati) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati
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Appartamento trilocale in vendita a lecco
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Appartamento trilocale in vendita a lecco
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Appartamento trilocale in vendita a lecco
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Appartamento trilocale in vendita a lecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ISOLAGO SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
Lecco centrale. In zona Viale Turati a Lecco, un?area che offre una combinazione perfetta tra la bellezza del lago e delle montagne circostanti e la comodità del centro cittadino, disponiamo per la vendita di uno splendido appartamento di tre locali più servizi ristrutturato. Inserito all?interno di un contesto condominiale, si colloca al piano terzo di cinque senza ascensore. Ottimamente rifinito, si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucinotto separato oltre all?uscita esterna sulla prima delle due terrazze. Disimpegno notte, due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con un proprio balcone, bagno finestrato con doccia. L?appartamento, in condizioni abitative ottimali, è stato recentemente ristrutturato con impiego di materiali di qualità . Punto forte della soluzione, oltre alla comodità dei servizi del centro di Lecco, è l?ottima esposizione al sole che lo rende caldo e accogliente in ogni periodo dell?anno. La proposta si completa di uno spazioso e utile vano ripostiglio al sottotetto (piano quinto). Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma. Impianto di climatizzazione. Spese condominiali, comprensive di riscaldamento e consumo acqua fredda, c.a. € 1.800,00 annui. Ottima soluzione immobiliare per chi è alla ricerca di ampi spazi e desidera una soluzione subito abitabile e quindi senza pensieri. "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando @lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00
