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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Belledo a 185.000 € (cod.6479124f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Belledo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvatore Sassi nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCARENICO - CALEOTTO - BELLEDO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.365 €/m²) e per trivani (da 1.825 €/m² a 3.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Belledo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belledo pressi Via Salvatore Sassi) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Belledo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilcasa Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con ascensore
LECCO - BELLEDO, vicinanze ospedale Manzoni, proponiamo un luminoso appartamento di TRE LOCALI, affacciato sul gradevole giardino condominiale, composto da ingresso, ampio soggiorno, comodo TERRAZZO, cucina semiabitabile, disimpegno notte con due ampie camere da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. RISTRUTTURATO NEL 2010, l'appartamento è ben accessoriato ed in perfetto stato manutentivo. Lo stabile, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, è situato in posizione tranquilla a poca distanza dai principali servizi della città. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA Lecco via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it
