Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Chiuso a 158.000 € (cod.6476cafc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Chiuso, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Bergamo nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.676 €/m² e
2.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIANICO - CHIUSO) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre nella zona di Chiuso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiuso pressi Corso Bergamo) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lecco in zona Chiuso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
In piccola palazzina di sole 8 unità abitative, ampio appartamento di 2 locali completo di due balconi, box singolo e cantina. L'unità abitativa è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso sul balcone, disimpegno, camera matrimoniale con accesso su altro balcone e bagno. Completano la proprietà un box singolo ed una cantina siti al piano interrato. L'immobile è rifinito con porta blindata, serramenti in legno e pavimenti in ceramica ovunque. Lo stabile è stato oggetto di un intervento di riqualificazione globale in cui è stata sostituita la caldaia condominiale, è stata rifatta la facciata con posa in opera del cappotto ed è stato adeguato dal punto di vista sismico. Le spese condominiali comprendono il compenso dell'amministratore, la gestione e le utenze delle parti comuni, la quota fissa del riscaldamento e dell'acqua calda. Ideale per coloro che cercano un appartamento caratterizzato da locali ampi e luminosi a due passi dal lago e da tutti i servizi
