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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati a 250.000 € (cod.64722ff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Viale Turati, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Filippo Turati nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da METROQUADRO di MAZZOLENI MARA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIAZZA MANZONI) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.730 €/m²) e per trivani (da 1.750 €/m² a 3.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre nella zona di Viale Turati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Turati pressi Viale Filippo Turati) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati
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Appartamento trilocale in vendita a lecco
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Appartamento trilocale in vendita a lecco
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Appartamento trilocale in vendita a lecco
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Appartamento trilocale in vendita a lecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di MAZZOLENI MARA
Viale Filippo Turati, 32, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
Lecco, nelle immediate vicinanze del centro pedonale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 105 mq. Posto al quinto piano e servito da ascensore l'appartamento è composto da ampio ingresso, spazioso soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, servizi e tre balconi. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ad eccezione dei serramenti che sono stati sostituiti di recente. Ottimo anche come investimento per affitti a studenti grazie alla vicinanza al politecnico e alla stazione. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. Completa la proprietà dell'immobile una cantina. Per maggiori informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Viale Filippo Turati n. 32, Tel. 0341-498190 - Whatsapp: 339.7190150
