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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati a 290.000 € (cod.647235fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Viale Turati, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Filippo Turati nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da METROQUADRO di MAZZOLENI MARA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3020 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.516 €/m² e
2.736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. STEFANO - ZONA TURATI) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre nella zona di Viale Turati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Turati pressi Viale Filippo Turati) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati
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Appartamento trilocale in vendita a lecco
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Appartamento trilocale in vendita a lecco
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Appartamento trilocale in vendita a lecco
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Appartamento trilocale in vendita a lecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di MAZZOLENI MARA
Viale Filippo Turati, 32, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Lecco, zona Viale Turati, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 96 mq con straordinaria vista lago. Situato al nono piano di un condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, l'immobile ha ottenuto la con impianti e finiture di alta qualità . L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con un ampio balcone con splendida vista sul lago e sulla città di Lecco, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, balcone e bagno. Internamente, l'appartamento necessita di lavori di riammodernamento. Completano la proprietà dell'immobile un box e una cantina. Libero da subito. La posizione in Viale Turati è ideale, situata in una zona centrale e ben servita di Lecco, a pochi passi dai principali servizi, negozi e mezzi di trasporto. Il condominio è dotato di doppio ascensore e l'immobile, ubicato al nono piano, consente di godere di una vista panoramica aperta sul lago e sulle montagne. Per maggiori informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Via Petrarca n. 6/B, Tel. 0341-498190 - Whatsapp 339.7190150
