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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Belledo a 125.000 € (cod.64693be8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Belledo, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCARENICO - CALEOTTO - BELLEDO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 3.540 €/m²) e per bivani (da 1.555 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre nella zona di Belledo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belledo) è pari a
2.010 €/m², di poco superiore al valore della zona Chiuso che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
LECCO - BELLEDO, in palazzina di poche famiglie poco distante dall'ospedale Manzoni, proponiamo un gradevole DUE LOCALI posto al secondo piano (ultimo), composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio, balcone e veranda. L'appartamento, completamente ristrutturato con gradevoli finiture, è dotato di riscaldamento autonomo e serramenti in PVC doppio vetro
