L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Lecco a 170.000 € (cod.6443c25c)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Lecco, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1307 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.721 €/m² e 1.991 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.225 €/m² a 2.640 €/m²) e per locali commerciali (da 1.025 €/m² a 2.185 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in calo (-4,18%).

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