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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Chiuso a 174.000 € (cod.642f9650)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Chiuso, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Sarto nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIANICO - CHIUSO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Chiuso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiuso pressi Via del Sarto) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Chiuso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilcasa Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 106,91 kWh/m² - LECCO, località Chiuso, vicinanze Rivabella, luminoso APPARTAMENTO con parziale vista lago di Garlate, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte con tre camere da letto e doppi servizi, balconate, cantina e AMPIO BOX al piano terreno. Buone condizioni interne. Condominio con facciata rifatta e bel giardino condominiale. Terzo piano con ascensore senza barriere architettoniche. LIBERO SUBITO.<br> Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA LECCO via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it
