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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Pescarenico a 145.000 € (cod.641de86c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Pescarenico, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIAZZA MANZONI) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.690 €/m²) e per monolocali (da 1.710 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Pescarenico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescarenico) è pari a
2.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Pescarenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Disegno Casa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione centrale e strategica, a pochi passi dal centro città e comodamente servito da mezzi pubblici e principali servizi. L’immobile si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo una comoda accessibilità. La soluzione si sviluppa in un unico ambiente open space che integra la zona giorno con l'angolo cottura e la zona notte. Completa la proprietà un ampio bagno. L’appartamento gode di una splendida vista sui monti, che dona all’ambiente un’atmosfera suggestiva e rilassante. Incluso nel prezzo un box auto. Ideale anche come investimento: grazie alla vicinanza a università, centro e lago, l’immobile si presta perfettamente per essere messo a reddito, garantendo un’ottima rendita locativa. Perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla serenità e al comfort. Per maggiori informazioni contattaci allo 0341 1843899
