Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati a 350.000 € (cod.641bac96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Viale Turati, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Filippo Turati nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da METROQUADRO di MAZZOLENI MARA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.834 €/m² e
3.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIAZZA MANZONI) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.730 €/m²) e per quadrivani (da 1.720 €/m² a 3.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre nella zona di Viale Turati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Turati pressi Viale Filippo Turati) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di MAZZOLENI MARA
Viale Filippo Turati, 32, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Lecco, nelle immediate vicinanze del centro pedonale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di 160 mq. Posto al quarto piano e servito da ascensore l'appartamento è composto da ampio ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, doppi servizi e quattro balconi. Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. Completa la proprietà dell'immobile una cantina. Immobile attualmente locato fino a fine anno. Spese condominiali circa ⠬ 3500,00 comprensive di riscaldamento. Ottimo anche come investimento per affitti a studenti grazie alla vicinanza al politecnico e alla stazione. Per maggiori informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Viale Filippo Turati n. 32, Tel. 0341-498190 - Whatsapp: 339.7190150
