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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati a 345.000 € (cod.641ba322)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Viale Turati, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Filippo Turati nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da METROQUADRO di MAZZOLENI MARA) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCARENICO - CALEOTTO - BELLEDO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.760 €/m²) e per pentavani (da 1.405 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre nella zona di Viale Turati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Turati pressi Viale Filippo Turati) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati
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Appartamento plurilocale in vendita a lecco
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Appartamento plurilocale in vendita a lecco
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Appartamento plurilocale in vendita a lecco
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Appartamento plurilocale in vendita a lecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di MAZZOLENI MARA
Viale Filippo Turati, 32, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura
Lecco, zona Belledo, in posizione soliva e tranquilla, proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque locali. Posto al primo piano all'interno di un contesto di poche unità abitative, l'appartamento è composto da doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo con vista montagne, primo disimpegno notte con due camere da letto, bagno e lavanderia, secondo disimpegno notte composto da tre camere da letto, balcone e bagno. Riscaldamento a pavimento termoautonomo e impianto di condizionamento, impianto solare fotovoltaico e batteria di accumulo. Spese condominiali minime (solo luce scale e senza amministratore). La soluzione è dotata di doppio ingresso e vi è la possibilità di suddivisione in due appartamenti. Circa 80 mq di appartamento sono stati oggetto di recente rinnovamento e miglioramento, questa ristrutturazione ha coinvolto la realizzazione di tutti gli impianti, l?installazione di nuovi pavimenti, realizzazione di nuovo bagno e della cucina. La restante superficie di 103 mq è stata invece ristrutturata più di 10 anni fa nelle stesse modalità ed è stata mantenuta in buone condizioni nel corso degli anni. L'appartamento è ben suddiviso internamente, con una buona metratura, doppia esposizione e in prossimità di tutti i servizi. Possibilità di acquisto ampio deposito posto a piano terra e possibilità di trasformazione in autorimessa. Per informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Viale Filippo Turati n. 32, Tel 0341-498190 - Whatsapp 339-7190150
