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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati a 449.000 € (cod.640a9236)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Viale Turati, la richiesta di 449.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Capodistria nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2806 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.959 €/m² e
3.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. STEFANO - ZONA TURATI) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre nella zona di Viale Turati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Turati pressi Via Capodistria) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliareciemme Lecco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con cucina abitabile con angolo cottura
EPgl,nren: 97,55 kWh/m² - Lecco - zona Turati, in contesto condominiale situato a breve distanza dalla stazione, dai principali servizi e attività commerciali e dal lungolago, proponiamo in vendita appartamento di circa 160 mq posto al piano quarto, servito da ascensore, e composto da: ingresso con balcone ad angolo, cucina separata con terrazzino, soggiorno con accesso al terzo e ultimo balcone, sala da pranzo, disimpegno con ripostiglio, altro disimpegno, tre grandi camere da letto e due bagni.<br>L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è dotato di impianto idraulico e elettrico certificati, serramenti con triplo vetro, tapparelle elettriche, condizionatore nella zona giorno e tende da sole nuovissime.<br>L'ottima posizione e la doppia esposizione regalano molta luminosità a tutti gli ambienti.<br>Le facciate dello stabile sono state recentemente oggetto di ristrutturazione straordinaria. <br>Completano la soluzione una cantina al piano seminterrato e box singolo. <br>Richiesta euro 449.000,00
