Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati a 280.000 € (cod.63a76b5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Viale Turati, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: ATRIUM SRL - Tecnocasa) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. STEFANO - ZONA TURATI) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.770 €/m²) e per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre nella zona di Viale Turati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Turati pressi Via Giacomo Leopardi) è pari a
2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lecco in zona Viale Turati
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ATRIUM SRL - Tecnocasa
CORSO MARTIRI DELLA LIBERAZIONE 27, Lecco (LC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l’immobile si trova al piano rialzato di uno stabile ed è stato completamente ristrutturato nel 2018. La posizione è ideale, con servizi di prima necessità a breve distanza e mezzi pubblici raggiungibili rapidamente. L’ingresso introduce a una luminosa zona giorno, composta da un soggiorno e una spaziosa cucina abitabile con balcone. La zona notte include tre ampie camere da letto, di cui due con accesso a uno spazio esterno aggiuntivo, oltre ad un’ulteriore stanza attualmente adibita a studio, doppi servizi finestrati (uno con vasca e l’altro con doccia) e un pratico locale ripostiglio con allaccio per la lavatrice. L’abitazione è dotata di porta blindata, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche con chiusura centralizzata, riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore e un impianto di allarme perimetrale, garantendo così comfort e sicurezza ai massimi livelli. A completare la soluzione vi sono locale cantina e soffitta di proprietà, oltre a posti auto dedicati al condominio
