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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Castello a 700 € mese (cod.663d9f37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Castello, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palestro nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da Uniqasa) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - ACQUATE) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello pressi Via Palestro) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecco in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con ascensore con balcone con garage con giardino con angolo cottura
In Lecco, nella zona Castello, proponiamo in locazione un bilocale completamente arredato, situato in una posizione particolarmente strategica, centralissima e ottimamente servita, a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria e dal centro città. Una soluzione ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi e i collegamenti ferroviari comodamente a portata di mano, senza rinunciare alla praticità della vita in centro. L'appartamento è situato al primo piano di un condominio servito da ascensore ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. L'immobile viene locato completamente arredato ed è dotato, nel soggiorno, di climatizzatore a pompa di calore, ideale per garantire comfort sia durante la stagione estiva sia nei periodi più freddi. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono centralizzati e gestiti a livello condominiale. Il canone di locazione richiesto è di € 700,00 mensili, oltre a spese condominiali di circa € 150,00 mensili, comprensive dei consumi di riscaldamento e acqua. La classe energetica dell'immobile è F, con indice di prestazione energetica pari a 148 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contatta UNIQASA. Un consulente dedicato sarà a tua disposizione per accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità abitativa
