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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Germanedo a 500 € mese (cod.66314b73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Germanedo, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da ELLEDOMUS) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - ACQUATE) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Germanedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Germanedo) è pari a
11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecco in zona Germanedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Scopri questo funzionale monolocale situato al secondo piano, ideale per chi desidera vivere in completa autonomia. L'immobile vanta un'ottima esposizione a Sud, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno e un ambiente sempre accogliente e caldo. La distribuzione degli spazi è stata pensata con cura: un locale giorno/notte unico e versatile, perfetto per sfruttare al massimo la metratura disponibile, si accompagna a un cucinotto separato che offre praticità senza rinunciare alla funzionalità. Il disimpegno consente una circolazione fluida, mentre il bagno finestrato assicura la giusta ventilazione naturale. Il balcone è il tuo spazio esterno privato dove rilassarti. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio di archiviazione. Accesso privilegiato anche allo spazio comune dedicato a biciclette e perfetto per la mobilità sostenibile. Il riscaldamento è garantito da caldaia a gas naturale, assicurando comfort termico con efficienza energetica. L'immobile è in buono stato e completamente arredato. Disponibile esclusivamente per una sola persona e per contratti di durata minima annuale. Una soluzione abitativa completa e indipendente che non aspetta altro che te
