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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona San Giovanni a 570 € mese (cod.662ff3b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona San Giovanni, la richiesta di 570 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCIO - SAN GIOVANNI) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
8,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Maggianico che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecco in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con terrazza
Questo ampio e luminoso monolocale di 50 mq si trova al piano rialzato di una piccola palazzina residenziale circondata dal verde, situata nella tranquilla zona di San Giovanni. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi eccezionalmente razionale, pensata per dividere con chiarezza le diverse aree funzionali e offrire la vivibilità tipiche di un appartamento di metratura superiore. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno dotato di un ampio e comodo guardaroba. Da qui si accede alla luminosa zona giorno, dove l'area cucina a vista si sviluppa a tutta parete direttamente sotto una suggestiva sequenza di tre finestre, affiancata da un pratico tavolo da pranzo. La zona soggiorno è ben distinta e accoglie una parete attrezzata oltre a un comodo divano letto matrimoniale, perfetto per un uso quotidiano. Una grande porta-finestra dona grande luminosità all'ambiente e conduce al terrazzo esterno vivibile, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Un antibagno adibito a zona lavanderia, completo di lavatrice, conduce al bagno finestrato, rifinito con cura e dotato di box doccia, sanitari sospesi e termoarredo. L'immobile è completato da un moderno impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, che garantisce il massimo comfort termico in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a 30 euro al mese, salvo conguaglio. Solo contratti annuali. Non sono ammessi animali. Disclaimer: decorazioni, accessori, tessili ed imbottiti hanno scopo puramente illustrativi e non costituiscono parte contrattuale
