Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Belledo a 620 € mese (cod.6621c327)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Belledo, la richiesta di 620 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Barbara nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCARENICO - BELLEDO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Belledo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belledo pressi Via Santa Barbara) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Viale Turati che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Lecco in zona Belledo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con riscaldamento autonomo
Disponibile da subito, questo appartamento bilocale situato al piano terra rappresenta la scelta logistica perfetta per medici, infermieri, specializzandi e dipendenti della sanità. La posizione strategica a soli due minuti dall'Ospedale Alessandro Manzoni permette di raggiungere il posto di lavoro a piedi o in pochissimi istanti, eliminando lo stress del traffico e la ricerca del parcheggio, un vantaggio inestimabile soprattutto per chi affronta turni intensi, reperibilità o turnazioni notturne. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista, un ambiente open space accogliente e completo di tutto il necessario per il relax quotidiano. L'intera zona giorno è estremamente ariosa e luminosa grazie alla presenza di una portafinestra che offre uno sfogo diretto verso l'esterno. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova la camera arredata con un letto a una piazza e mezza — ideale per garantire il massimo riposo — ed un grandissimo armadio a muro a tutta altezza che permette di ottimizzare al meglio lo spazio. Completa l'appartamento il bagno, perfettamente attrezzato con sanitari, box doccia, un pratico termoarredo a muro e la lavatrice nuova, accessorio fondamentale per la gestione autonoma e veloce della propria biancheria. La gestione climatica è affidata a un impianto di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono ridotte ( 30 euro/mese a persona salvo conguaglio ). Si precisa che non sono ammessi animali
