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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lecco in zona Maggianico a 2.200 € mese (cod.65f03ecb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lecco in zona Maggianico, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Macon nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCARENICO - BELLEDO) per uffici (da 5,9 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Maggianico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maggianico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Macon), essa è pari a circa
7,9 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lecco in zona Maggianico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE MERATE SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 260 metri quadrati, si sviluppa su due livelli: al primo piano e al secondo piano di una struttura direzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 260 metri quadrati e si sviluppa su due livelli: al piano primo troviamo 180 metri quadrati, mentre il secondo piano misura 80 metri quadrati. La struttura è attualmente divisa in sei locali ed è dotata di due servizi igienici privati. La soluzione è servita dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. Inoltre, presenta la porta blindata, è cablato e possiede la connessione ad Internet a banda larga. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36 la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di una trentina di parcheggi pubblici posizionati di fronte alla soluzione
