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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Lecco Centro a 800 € mese (cod.65ea304e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Lecco Centro, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 1 PIAZZA L. LOMBARDA - PIAZZA MANZONI - PIAZZA CERMENATI - VIA VOLTA14) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per bivani (da 10,6 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecco Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lecco Centro) è pari a
12,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecco in zona Lecco Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.M. di Micheli Simone & C. sas
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Lecco! Ti proponiamo un appartamento di 67 m² commerciali (65 m² calpestabili) situato in posizione centralissima in zona pedonale, all'interno di un ottimo complesso residenziale molto riservato. La soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità nel centro città. ## Spazi e Comfort L'immobile si trova al secondo piano, comodamente servito da ascensore, e si presenta luminoso e ben distribuito. Dispone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e un servizio completo di vasca. ## Caratteristiche Esclusive Il vero punto di forza di questa proprietà è il terrazzo unico nel suo genere con accesso diretto dall'interno, perfetto per utilizzo versatile. Potrai godere di una splendida esposizione Sud-Est che garantisce luminosità durante tutto il giorno. La cantina in dotazione offre spazio aggiuntivo per ripostiglio. ## Impianti e Riscaldamento L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo alimentata a gas naturale, garantendo massima efficienza energetica e controllo totale della temperatura. Nelle immediate vicinanze è disponibile box singolo. ## Dettagli Importanti con consumo di 201,00 kwh/m² anno. Sono richiesti inquilini referenziati con contratto di lavoro a tempo indeterminato e/o reddito dimostrabile. Non perdere questa occasione nel centro di Lecco
