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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Lecco Centro a 900 € mese (cod.65af36b5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Lecco Centro, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aspromonte nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS) a 900 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,9 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,9 €/m² mese e 11,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIAZZA MANZONI) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecco Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lecco Centro pressi Via Aspromonte) è pari a 12,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
900 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
12,9/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lecco (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIAZZA MANZONI)
Indirizzo:
Via Aspromonte, Lecco Centro
Pubblicato:
gio 17 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS

IMMOBILIARE NEROSUBIANCO SRLS

Via Belvedere 2, Pescate (LC)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura

LECCO Centro - Nel cuore del centro città, comodo con tutti i servizi, proponiamo in locazione appartamento trilocale di circa 70 mq posto al piano primo. L'ingresso ci accompagna alla zona giorno composta dal soggiorno con angolo cottura ed affaccio sul balcone con vista sul verde condominiale. Il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo le due camere ed il bagno con doccia finestrato. La soluzione presenta ottime finiture interne e viene proposta completa di arredi. Riscaldamento termoautonomo con spese condominiali minime. Possibilità box singolo a parte ad Euro 100,00/mese. Contratto di locazione 4+4 anni. Libero dal 15 Giugno 2026

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