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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Lecco Centro a 1.250 € mese (cod.657cc195)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Lecco Centro, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aspromonte nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIAZZA MANZONI) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per bivani (da 10,1 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecco Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lecco Centro pressi Via Aspromonte) è pari a
12,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecco in zona Lecco Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VAL SAN MARTINO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con ascensore con balcone di recente costruzione con angolo cottura con garage
nuovo bilocale aspromonte 3'lecco centro - proponiamo in locazione nuovissima soluzione bilocale caratterizzata da alto livello di finiture ed ubicazione interessante. L'immobile internamente si compone di zona living con angolo cottura e balcone piastrellato con parapetto in vetro, disimpegno, antibagno e bagno, camera da letto matrimoniale. La pavimentazione si presenta uniforme e moderna in gres porcellanato, i serramenti sono in alluminio a marchio schuco, i bagni dispongono di sanitari sospesi e termoarredo; tra i vari plus dell'appartamento, riscaldamento a pavimento gestito con pompa di calore, vmc, raffrescamento canalizzato a soffitto e predisposizione allarme. Un impianto di domotica consente la gestione da remoto di tapparelle, luci e riscaldamento. La soluzione viene locata comprensiva di parziale arredamento, con complementi di alta qualità. Siamo al terzo piano di una palazzina di quattro livelli, con ascensore, di nuova realizzazione. Come pertinenze sono disponibili a parte, in locazione, posti auto coperti e box. L'ubicazione è centrale, in via aspromonte, a brevissima distanza dalle vie storiche della città, in prossimità della passeggiata che costeggia il fiume adda e vicino a tutti i principali servizi. Disponibilità immediata, con sottoscrizione di un contratto di locazione abitativo di 4+4 anni. Informazioni dettagliate in agenzia
