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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Pescarenico a 750 € mese (cod.6550c4a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Pescarenico, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Pescarenico (da 9,4 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per bivani in zona Pescarenico (da 10,7 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Pescarenico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescarenico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa
12,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecco in zona Pescarenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QuiQ Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
QUIQ Real Estate propone in locazione a Lecco, zona Pescarenico, bilocale ristrutturato e completamente arredato, posto al piano primo e dotato di cantina. L’appartamento, di circa 50 mq, è inserito in un tranquillo contesto condominiale ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato con box doccia. L’immobile, doppiamente esposto, è completo di tutti gli elettrodomestici, inclusi lavatrice e asciugatrice. La zona è comoda con tutti i principali servizi, oltre a godere della suggestiva atmosfera del quartiere manzoniano di Pescarenico. Richiesta 750€/mese. Sono richieste referenze e/o garanzie. Per info e visite chiamare il numero d'ufficio 0341581447 o inviare una mail all'indirizzo info@quiq.re lasciando nome cognome numero di telefono riferimento immobile e orari per essere ricontattati, saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni utili per valutare questa proposta. Per scoprire le nostre proposte visita il sito www.quiq.re oppure puoi seguirci su facebook al seguente link https://it-it.facebook.com/pages/QuiQ/302622529895718. Il nostro studio si trova a Valmadrera in via Roma 7, telefono 0341/581447, ed è aperto da lunedì a sabato. Dal 1998 lo Studio Valmadrera SaS è una delle principali realtà nel campo dell'intermediazione immobiliare della provincia di Lecco. Forte della conoscenza del mercato immobiliare e finanziario nazionale e delle evoluzioni che ne hanno mutato l'approccio commerciale negli ultimi anni, QuiQ Real Estate si pone come la naturale evoluzione di una società capace di rinnovarsi nell'aspetto e di affacciarsi al mercato con un nuovo spirito, moderno e strategico. QuiQ Real Estate è un nuovo modo di fornire consulenze, rapide e complete, su qualunque aspetto della gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare. QuiQ Real Estate offre servizi e una rete professionale per definire, gestire e dare forma ai vostri progetti immobiliari, siano essi familiari o professionali. Da ciò nasce l'idea di offrirvi risposte e certezze[…]
