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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Pescarenico a 800 € mese (cod.653fed7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Pescarenico, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Rosmini nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Pescarenico (da 8,6 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani in zona Pescarenico (da 11,2 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Pescarenico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescarenico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Antonio Rosmini), essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecco in zona Pescarenico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLTENI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con garage
Lecco – Accogliente bilocale in palazzina di recente costruzione, completamente arredato e situato al terzo piano con ascensore. L’appartamento, con una superficie di 65 mq, si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. La soluzione si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso diretto al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. È presente un giardino condominiale, ideale per momenti di relax all'aperto. È inoltre disponibile un garage singolo al costo di € 100,00 mensili. Riscaldamento autonomo. ? ? ? Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all’immobile contattaci al numero +393665793032 ? ? ? Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting
