Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Lecco Centro a 850 € mese (cod.653de25d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Lecco Centro, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Visconti Azzone nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIAZZA MANZONI) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per bivani (da 10,9 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecco Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lecco Centro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Visconti Azzone), essa è pari a circa
13,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Lecco in zona Lecco Centro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLTENI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Lecco | Ref. LECVIS3 | Molteni Real Estate Lecco - In zona centrale, a pochi passi dal lungolago e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in affitto un moderno bilocale di 50 mq, completamente ristrutturato e arredato a nuovo, situato al primo piano di una piccola palazzina signorile di sole 10 unità (senza ascensore). L'appartamento si compone da: terrazzo d'ingresso privato, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale bagno finestrato con doccia e locale soppalcato mansardato con lucernario, ideale come studio o zona lettura. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza del centro città e dei principali servizi. Dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Spese condominiali: € 60,00/mese ? ? ? Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all’immobile contattaci al numero +393665793032 ? ? ? Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting
