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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lecco in zona Viale Turati a 750 € mese (cod.65183e12)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lecco in zona Viale Turati, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Filippo Turati nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da L'Immobiliare di Bonasio Donatella) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Viale Turati (da 8,7 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per locali commerciali in zona Viale Turati (da 5,9 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Viale Turati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Viale Turati pressi Viale Filippo Turati) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare di Bonasio Donatella
Via Bezzecca, 22, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Locale Commerciale in Affitto su Viale Turati** Affittiamo un luminoso spazio commerciale di 60 m², perfetto per chi cerca un ufficio moderno o un punto vendita strategico. Situato al piano terra di un edificio angolare, questo locale offre una vetr […]
