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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Lecco Centro a 750 € mese (cod.650229a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Lecco Centro, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Cattaneo nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da B Studio Immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 1 PIAZZA L. LOMBARDA - PIAZZA MANZONI - PIAZZA CERMENATI - VIA VOLTA14) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecco Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lecco Centro pressi Via Carlo Cattaneo) è pari a
12,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecco in zona Lecco Centro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via carlo cattaneo 77, Lecco Centro di 60 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via carlo cattaneo 77, Lecco Centro di 60 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via carlo cattaneo 77, Lecco Centro di 60 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via carlo cattaneo 77, Lecco Centro di 60 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via carlo cattaneo 77, Lecco Centro di 60 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via carlo cattaneo 77, Lecco Centro di 60 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Immerso nel centro storico di Lecco, a pochi minuti dal Politecnico e vicino a tutti i servizi, proponiamo stanze in affitto inserite in un complesso di recente ristrutturazione. Le stanze offrono completa privacy disponendo difatti anche di un bagno […]
