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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lecco in zona Lecco Centro a 1.100 € mese (cod.64f18e9b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lecco in zona Lecco Centro, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 1 PIAZZA L. LOMBARDA - PIAZZA MANZONI - PIAZZA CERMENATI - VIA VOLTA14) per uffici (da 9,6 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecco Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lecco Centro) è pari a
12,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lecco in zona Lecco Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE MERATE SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con garage
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie complessiva di circa 115 metri quadrati disposti al terzo piano di un edificio di sei livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 115 metri quadrati, si suddivide in quattro locali e presenta un servizio igienico non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 2,70 metri ed è caratterizzata da una pavimentazione in piastrelle. La struttura presenta l'impianto di riscaldamento e di condizionamento centralizzati, l’impianto elettrico, d'illuminazione e dispone delle luci di emergenza. L’immobile è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel centro del Comune di Lecco a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 36 ed esternamente presenta circa cinquanta posti auto pubblici ed eventualmente due posti auto ad uso esclusivo soggetti a canone annuo
