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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Belledo a 400 € mese (cod.64ebfd7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Belledo, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belfiore nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - ACQUATE) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per uffici (da 7,4 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Belledo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belledo pressi Via Belfiore) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecco in zona Belledo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE MERATE SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in affitto un ufficio con superficie complessiva di circa 25 metri quadrati disposti in un unico locale al piano primo di una struttura condominiale di soli uffici di sei livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 25 metri quadrati, attualmente è disposto in un unico locale e possiede un servizio igienico a norma disabili. L’immobile è controsoffittato, ha un'altezza di circa 2,70 metri, è caratterizzato da una pavimentazione flottante e presenta l'impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo, l’impianto elettrico, d'illuminazione e d’allarme, dispone inoltre delle uscite e delle luci di emergenza. L’ufficio è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Lecco a pochi chilometri della Strada Statale 36 ed esternamente presenta circa cinquanta posti auto pubblici
