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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Castello a 700 € mese (cod.64e9c872)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Castello, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da STUDIO RIPAMONTI DI RIPAMONTI RAG.PIETRO) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - ACQUATE) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per uffici (da 9,2 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a
12 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecco in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIPAMONTI DI RIPAMONTI RAG.PIETRO
Corso Promessi Sposi, 23F, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
Bilocale Arredato Castello. BILOCALE ARREDATO in affitto a Lecco.\nIn località Castello, in piccolo contesto residenziale di otto unità immobiliari completamente ristrutturate nel 2016. \nLa collocazione nel cuore del rione di Castello, permette di raggiungere la stazione ferroviaria della città senza utilizzare auto o mezzi pubblici, oltre a tutte le principali direttrici di traffico urbano ed extra urbano.\n\nDISPONIBILE DA: \nDisponibile dal 01 Febbraio 2026. \n\nCOMPOSIZIONE: \nÈ disposto su due livelli e, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista al piano terra, al piano primo collegato da scala interna, camera matrimoniale e bagno padronale.\n\nREFERENZE: \nLa proprietà richiede un adeguato rapporto tra canone di locazione e reddito di lavoro. \n\nARREDAMENTO:\nViene proposto COMPLETAMENTE ARREDATO.\n\nSUPERFICIE:\nSviluppa una di circa 50 Mq. commerciali. \n\nRISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:\nRiscaldamento centralizzato contabilizzato a caloriferi, integrato anche con impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.\nE' dotato di impianto di climatizzazione caldo freddo con pompa di calore. \n indice di prestazione energetica 186,99. \n\nRif. 05B \n\nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. \nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. \n - Maggiori Dettagli: Porta Blindata, Climatizzato, Centro Storico, Fermata Bus - - IPE kWh/m2 186.99
