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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lecco in zona Lecco Centro a 1.200 € mese (cod.64e0bbc2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lecco in zona Lecco Centro, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 1 PIAZZA L. LOMBARDA - PIAZZA MANZONI - PIAZZA CERMENATI - VIA VOLTA14) per uffici (da 9,1 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecco Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lecco Centro, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lecco in zona Lecco Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE MERATE SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cantina
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie complessiva di circa 90 metri quadrati e circa 20 metri quadrati di box. L’immobile è disposto al piano terra di un edificio di quattro livelli. Prezzo ufficio 1.200,00 € + 150,00 € di box DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 90 metri quadrati, attualmente si suddivide in tre stanze con ripostiglio e presenta un servizio igienico non a norma disabili. La struttura ha un’altezza di circa 3,00 metri, è caratterizzato da una pavimentazione in piastrelle. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e d'illuminazione. La struttura, cablata, possiede le luci d’emergenza, internet a banda larga e ha la porta blindata. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova nel Comune di Lecco a pochi chilometri dal centro del paese presenta circa cinquanta parcheggi ad uso pubblico, un posto auto ad uso esclusivo e dispone di un parcheggio bici
