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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Lecco Centro a 1.500 € mese (cod.64e05b89)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Lecco Centro, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aspromonte nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,6 €/m² mese e 14,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIAZZA MANZONI) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecco Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lecco Centro, dove sorge l'appartamento (pressi Via Aspromonte), essa è pari a circa 12,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.500 € mese
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
13/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lecco (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIAZZA MANZONI)
Indirizzo:
Via Aspromonte, Lecco Centro
Pubblicato:
gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE VAL SAN MARTINO S.R.L.

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con posto auto con ascensore con terrazza con balcone

NUOVO TRILOCALE ASPROMONTE 2" LECCO Centro - Proponiamo in locazione soluzione trilocale composta da zona giorno openspace completa di terrazzo piastrellato, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale e balcone, seconda camera con ulteriore sfogo esterno, locale ripostiglio/lavanderia e bagno di servizio con balcone. La soluzione si presenta priva di arredi, ad eccezione dei bagni, già dotati di complementi. La pavimentazione si presenta uniforme e moderna in gres porcellanato, i serramenti sono in alluminio a marchio Schuco, i bagni dispongono di sanitari sospesi e termoarredo; tra i vari plus dell'appartamento, riscaldamento a pavimento gestito con pompa di calore, VMC, raffrescamento canalizzato a soffitto e predisposizione allarme. Un impianto di domotica consente la gestione da remoto di tapparelle, luci e riscaldamento. L'appartamento occupa il secondo piano di una palazzina nuova, dotata di ascensore; nello stabile sono disponibili a parte, in locazione, posti auto e box. L'ubicazione è centrale, in via Aspromonte, a brevissima distanza dalle vie storiche della città e dai principali servizi. Appartamento proposto con disponibilità immediata; contratto di locazione abitativo di 4+4 anni. Informazioni dettagliate in agenzia

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