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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Lecco Centro a 1.020 € mese (cod.64dbfc50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Lecco Centro, la richiesta di 1.020 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.020 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 1 PIAZZA L. LOMBARDA - PIAZZA MANZONI - PIAZZA CERMENATI - VIA VOLTA14) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecco Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lecco Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecco in zona Lecco Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con arredamento con ascensore con angolo cottura
Lecco - Centro storico - In recente palazzina senza barriere architettoniche, proponiamo ottimo trilocale arredato posto al piano primo servito da ascensore. L'interessante soluzione si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno padronale finestrato con doccia doppia, bagno di servizio e box auto. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. Per la locazione sono richieste massime garanzie e tre mesi di deposito cauzionale. Non si potrà fumare e tenere animali. Libero da ottobre
