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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Castello a 1.250 € mese (cod.64cecfbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Castello, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palestro nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - ACQUATE) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello pressi Via Palestro) è pari a
12,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecco in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Lecco - Broletto - A due passi dal centro e dalla Stazione proponiamo splendido trilocale arredato completo di Box e cantina. Il trilocale si compone di grande e luminoso soggiorno (che verrà completato con divano), cucina ben arredata dotata di lavastoviglie, corridoio che porta alla zona notte, due ampie camere di cui una arredata come matrimoniale e la seconda stanza per bambini, bagno finestrato dotato di vasca, secondo bagno dotato di doccia. La soluzione dispone inoltre di splendido balcone fruibile e secondo balconcino. Per la locazione sono richieste massime garanzie, Tutela facente parte del pacchetto AffittoSicuro e deposito cauzionale. Non saranno ammessi animali e non sarà possibile fumare. Riscaldamento, acqua fredda e calda, contabilizzati a consumo e climatizzazione autonoma. Libero subito
