Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Belledo a 600 € mese (cod.64ccf474)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Belledo, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Risorgimento nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da STUDIO RIPAMONTI DI RIPAMONTI RAG.PIETRO) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCARENICO - CALEOTTO - BELLEDO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per uffici (da 7,8 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Belledo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belledo pressi Via Risorgimento) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Lecco in zona Belledo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIPAMONTI DI RIPAMONTI RAG.PIETRO
Corso Promessi Sposi, 23F, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura
BILOCALE ARREDATO.nNel rione di Belledo, a due passi dal polo Ospedaliero della città, in contesto residenziale ristrutturato, con uso comune dello spazio verde condominiale. nLa collocazione nel cuore del rione di Belledo, permette di raggiungere comodamente le principali direttrici di traffico urbano ed extra urbano e tutti i servizi della città. nnCOMPOSIZIONE: nPosto al piano rialzato, si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e cantina. nBeneficia di un giardino in uso comune condominiale, di una cantina condominiale e un'area condominiale adibita a posti auto non assegnati. nnARREDAMENTO:nViene proposto COMPLETAMENTE ARREDATO.nnSUPERFICIE:nSviluppa una di circa 56 Mq. commerciali. nnRISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:nRiscaldamento autonomo con caldaia turbo e radiatori. n indice di prestazione energetica 255,67. nnRif. 08B nnPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. nVisita il sito www.immobiliripamonti.itn - Maggiori Dettagli: Giardino Alberato , Centro Storico, Fermata Bus
