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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Belledo a 750 € mese (cod.64ca261a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Belledo, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCARENICO - CALEOTTO - BELLEDO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per trivani (da 5,9 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Belledo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belledo) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecco in zona Belledo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina
Affittasi in Lecco nel rione di Belledo trilocale termoautonomo arredato con cantina di pertinenza. Il trilocale è ubicato al piano quarto non servito da ascensore di un piccolo contesto residenziale
