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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Lecco Centro a 750 € mese (cod.64b2a013)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Lecco Centro, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Cattaneo nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da B Studio Immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 1 PIAZZA L. LOMBARDA - PIAZZA MANZONI - PIAZZA CERMENATI - VIA VOLTA14) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecco Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lecco Centro pressi Via Carlo Cattaneo) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Viale Turati che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecco in zona Lecco Centro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via carlo cattaneo 77, Lecco Centro di 60 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via carlo cattaneo 77, Lecco Centro di 60 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via carlo cattaneo 77, Lecco Centro di 60 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via carlo cattaneo 77, Lecco Centro di 60 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via carlo cattaneo 77, Lecco Centro di 60 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via carlo cattaneo 77, Lecco Centro di 60 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Immerso nel centro storico di Lecco, a pochi minuti dal Politecnico e vicino a tutti i servizi, proponiamo stanze in affitto inserite in un complesso di recente ristrutturazione. Le stanze offrono completa privacy disponendo difatti anche di un bagno privato. Gli appartamenti nel quale sono inserite le camere si completano di una cucina in condivisione e di una zona relax. Il tutto è completamente accessoriato e completo di ogni confort. Inoltre vi è una zona lavanderia e un deposito per bici e monopattini. Nel prezzo sono comprese tutte le utenze e wi-fi. Per maggiori info contattare 0341286839. Contratto minimo 6 mesi. EPI: 148 kwh/m2 anno
