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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Castello a 550 € mese (cod.646dfc36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Castello, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solferino nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da Immobiliare Lecco sas) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - ACQUATE) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per bivani (da 10,7 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello pressi Via Solferino) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecco in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento
LECCO/CASTELLO BILOCALE ARREDATO Affittasi al piano secondo e ultimo due locali di mq 50 composto da: ballatoio di ingresso, soggiorno con cottura, camera, bagno (no lavatrice) e locale sottotetto. 259,77 kwh/mq. Appartamento arredato e libero subito. Riscaldamento centralizzato con conta calorie: Spese condominiali compreso: riscaldamento, luce e pulizia comune, consumo acqua fredda euro 150,00 al mese salvo conguaglio al consuntivo. Tipologia contratto: contratto agevolato di anni 3 + 2; Pagamenti: 3 mesi di cauzione + 1 mese di affitto anticipato + acconto spese condominiali. Max 2 persone
