Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lecco in zona Corso Martiri a 800 € mese (cod.645bb24b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lecco in zona Corso Martiri, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Alessandro Manzoni nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE RIPAMONTI DI RIPAMONTI GEOM. ANDREA) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 1 PIAZZA L. LOMBARDA - PIAZZA MANZONI - PIAZZA CERMENATI - VIA VOLTA14) per uffici (da 9 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Corso Martiri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corso Martiri, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Alessandro Manzoni), essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Lecco in zona Corso Martiri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIPAMONTI DI RIPAMONTI GEOM. ANDREA
Corso Promessi Sposi, 23F, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone
UFFICIO in affitto a Lecco. Zona Piazza Manzoni, Corso Martiri della Liberazione. Posto al terzo piano con ascensore, in contesto completamente ristrutturato con ottime finiture, si compone di ampi due locali ad uso ufficio o sala riunioni, bagno e archivio, per una superficie complessiva commerciale di Mq. 78 circa. Rappresenta una soluzione ideale per tutte le esigenze di lavoro e mobilità nel centro cittadino e per raggiungere tutte le direttrici di traffico urbano ed extra urbano. Riscaldamento centralizzato contabilizzato, indice di prestazione energetica 51,89. Rif. 80U - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Balcone, Porta Blindata, Animali Domestici , Centro Storico, Fermata Bus - - IPE kWh/m2 51.89 Tipo di contratto: Affitto Destinazione: Commerciale Tipologia immobile: Ufficio/Studio Superficie (mq): 78 Numero locali: 2 Camere: 0 Bagni: 1 Provincia: Lecco Comune: Lecco CAP: 23900 Località: Centralissimo
