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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lecco in zona Lecco Centro a 650 € mese (cod.645a7b5b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lecco in zona Lecco Centro, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da B Studio Immobiliare) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIAZZA MANZONI) per uffici (da 9,3 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecco Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lecco Centro, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Giacomo Matteotti), essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lecco in zona Lecco Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
Ufficio luminoso in corso matteotti, situato al primo piano di un edificio senza ascensore, in posizione strategica a pochi passi dal centro città e dalla stazione ferroviaria. La zona è ben servita da parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, rendendo agevole l'accesso per clienti e collaboratori. L'immobile è suddiviso in due ambienti distinti, ideali per organizzare spazi di lavoro separati o per accogliere clientela in modo riservato. Ottima soluzione per studi professionali, consulenze o attività direzionali. epi: 147,14 kwh/m3 anno
