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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Lecco Centro a 560 € mese (cod.644d3314)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lecco in zona Lecco Centro, la richiesta di 560 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Martiri della Liberazione nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
560 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIAZZA MANZONI) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per monolocali (da 12 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lecco Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lecco Centro pressi Corso Martiri della Liberazione) è pari a
11,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecco in zona Lecco Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VAL SAN MARTINO S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con arredamento con angolo cottura
monolocale palazzo monti'lecco centro - ubicato al terzo piano del prestigioso palazzo monti, proponiamo intimo monolocale openspace con bagno, completamente arredato a nuovo.l'immobile sorge in posizione particolarmente favorevole, garantendo ambienti tranquilli a brevissima distanza dal lungo lago e dal centro pedonale della città. Contratto transitorio di 12 mesi. Spese condominiali comprensive di riscaldamento, raffrescamento, deumidificazione, acqua fredda e calda € 120 mensili. Disponibile dal 01/06/2025
