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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Castello a 750 € mese (cod.6430c9b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Castello, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - ACQUATE) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per bivani (da 10,8 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a
11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecco in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Proponiamo in locazione bilocale con balcone al secondo ed ultimo piano in contesto signorile. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale con accesso al balcone e un bagno con doccia anch'esso con accesso al balcone. A completare la soluzione un vano cantina. Il bilocale è molto riservato e silenzioso in quanto ha l'affaccio interno con una bella vista panoramica sul Monte Barro e il San Martino. Inoltre il bilocale è dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile si presenta in ottimo stato e l'arredo completo, anche di tutti gli elettrodomestici, è stato scelto con cura considerando l'ottimizzazione degli spazi, l'immagine estetica, i colori ed alla sua funzionalità. Per ricevere maggiori informazioni sul bilocale con balcone a Lecco centro arredato in affitto potete trovarci presso la nostra Agenzia di Lecco in Via Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail lecco@centroservizimmobiliari.com
