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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Caleotto a 2.835 € mese (cod.62c274ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lecco in zona Caleotto, la richiesta di 2.835 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da ENGEL & VÖLKERS, Lecco) a
2.835 € mese per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - ACQUATE) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per uffici (da 9,6 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecco
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecco Centro, mentre la zona di Caleotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caleotto) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lecco Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lecco in zona Caleotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
All'interno delle Torri Meridiane nel cuore di Lecco, straordinarie porzioni d'ufficio open space posizionate al quarto piano. Gli spazi ampi e la luce naturale caratterizzano questo piano, creando un ambiente di lavoro accogliente e stimolante. Con viste panoramiche a 360 gradi sulla città, questi uffici offrono una cornice esclusiva e suggestiva per attività professionali di prestigio. Il Centro Meridiana è un complesso polifunzionale costituito da tre torri indipendenti di forma radiale progettate dall'architetto Renzo Piano e si trova in una zona centrale e servita della città. Due torri sono adibite ad uffici ed una terza ad uso residenziali. Dalle torri degli uffici si accede direttamente al centro commerciale sottostante. Le facciate strutturali sono a tutto vetro colorato in pasta verde con aperture a sporgere e ad anta con delle tende interne atte a schermare i raggi solari. Di notevole interesse sono le suggestive sculture mobili realizzate in alluminio situate sulla sommità delle torri opera dello scultore giapponese Susumu Shingu, che lo sovrastano. Esse hanno la funzione di indicare la direzione del vento muovendosi indipendentemente. Il complesso vanta un impianto di riscaldamento e raffrescamento geotermico a soffitto di ultima generazione, i pavimenti sono galleggianti con cablaggio a terra. Le parti comuni di ciascuna Torre direzionale dispongono di due ascensori panoramici, un montacarichi, due vani scala di emergenza e corridoi con illuminazione automatica, sistema di videosorveglianza e guardiania diurna. Sono disponibili parcheggi interrati. Sono disponibili diverse metrature di uffici. Lecco è la città che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. Lecco, sulle sponde del Lago di Como, dista pochi chilometri da Como; la città offre molteplici attività sportive, è presente l'Università con il Politecnico di Milano, e la superstrada Milano – Colico rende questa cittadina vicinissima a Monza […]
