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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a La Valletta Brianza in zona Rovagnate a 515.000 € (cod.65c6c202)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a La Valletta Brianza Rovagnate, la richiesta di 515.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.810 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Valletta Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Valletta Brianza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovagnate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.455 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Valletta Brianza in zona Rovagnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERSTUDIO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
TERSTUDIO VENDE Villa singola indipendente di 320 mq con giardino privato, taverna, box doppio, cappotto termico e riscaldamento a pavimento. Nel comune di La Valletta Brianza, in posizione tranquilla e riservata, TERSTUDIO propone esclusiva villa singola indipendente di circa 320 mq commerciali, circondata da giardino privato esposto prevalentemente a sud. Una soluzione abitativa sempre più rara sul mercato, ideale per chi ricerca ampi spazi, privacy, indipendenza e comfort abitativo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano seminterrato, tutti collegati internamente. PIANO TERRA: L'ingresso conduce all'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno di generose dimensioni, cucina abitabile, camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e bagno finestrato. Gli ambienti godono di un'eccellente luminosità naturale grazie all'ottima esposizione e alle numerose aperture verso l'esterno. PIANO PRIMO: La zona notte, caratterizzata dalle eleganti travi in legno a vista, ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. Una delle due camere dispone inoltre di cabina armadio e accesso diretto al secondo balcone PIANO SEMINTERRATO: Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio piano accessorio, composto da:  spaziosa taverna con accesso diretto al giardino tramite porta finestra  locale deposito  lavanderia  intercapedine utilizzabile come locale tecnico  collegamento diretto al box doppio in larghezza Il paino seminterrato, grazie all'accesso indipendente, si presta a essere utilizzato come comoda dependance temporanea, per ospiti o familiare. ESTERNI: La villa è circondata da un piacevole giardino privato con esposizione prevalente a sud, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto, attività con la famiglia e per vivere pienamente gli spazi esterni durante tutto l'anno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:  Villa singola indipendente  Circa 320 mq commerciali  G[…]
