L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a La Valletta Brianza in zona Rovagnate a 390.000 € (cod.658bc41a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a La Valletta Brianza Rovagnate, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.443 €/m² e 1.649 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.810 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 1.815 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a La Valletta Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Valletta Brianza, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovagnate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.455 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,12%).

•  Sito Istituzionale: La Valletta Brianza
•  Wikipedia: La Valletta Brianza
•  Mercato Immobiliare a La Valletta Brianza
•  Quotazioni OMI