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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Valletta Brianza in zona Perego a 95.000 € (cod.658836e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Valletta Brianza in zona Perego, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Valletta Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Valletta Brianza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovagnate, mentre la zona di Perego risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perego, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
LA VALLETTA BRIANZA - In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita splendido bilocale in palazzina del 2006 servita da ascensore, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da accogliente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e da un pratico balcone coperto. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce una gestione ottimale dei consumi. Completa la soluzione un comodo box singolo, incluso nel prezzo
