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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Valletta Brianza in zona Rovagnate a 114.000 € (cod.645c6136)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Valletta Brianza Rovagnate, la richiesta di 114.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1151 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.770 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Valletta Brianza
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Valletta Brianza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovagnate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovagnate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALVATI ROSSANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
In posizione centrale a La Valletta Brianza, proponiamo un grazioso trilocale completamente ristrutturato, libero su tre lati, situato in un contesto residenziale tranquillo e comodo con tutti i servizi. L’appartamento, di circa 95 mq offre ambienti moderni e ben organizzati, con finiture di qualità per garantire il massimo comfort abitativo
